近期，随着《中山市“三旧”改造实施办法（试行）》出台及有关部门的推进，三旧改造相关项目又得到业界的关注。日前，板芙镇人民政府在政府官网发布《板芙镇 “三旧”改造新增标图建库的公示》，曝光参与三旧改造的2宗地块，赶紧一起来了解一下吧！

共约346亩，拟改为商住地

根据公示信息，本次新增入库的2宗“三旧”改造地块较为规整，且地块相邻，用地面积分别为121471.9平米及109138.8平米，折合共约346亩。现土地用途为工业，拟改造土地用途为商住。

地块现状为威利鞋厂，周边设施完善

据了解，两宗地块现状分别为威霖（中山）有限公司及中山威利有限公司。

通过地图查询，地块周边公共设施较为完善，有板芙镇文化广场、板芙镇行政服务中心、板芙镇社区卫生服务中心、湖州小学等，且附近有多个住宅区，生活氛围浓厚。

有网友向小编透露，这两家企业主要经营范围为生产经营各种鞋材制品等，曾经是不少品牌鞋子的代工厂，如美国skechers等，如今所在地面临改造，莫非企业经营状况出现问题？乐居编辑通过天眼查查询，两家企业属同一位法人代表，且当前的大股东均为香港易发有限公司，出资比例100%。其中中山威利有限公司于2016年因未按规定提交年度报告信息而被列入企业经营异常名录，而威霖（中山）有限公司在2014至2017年期间曾有多起法律纠纷。

板芙三旧改造共约580亩

回顾板芙镇三旧改造项目，在3月中旬，板芙镇政府公示“三旧”改造实施计划项目情况，共1个项目——板芙镇东北片三旧改造项目，改造用地面积579.91亩，拟改造用途为商业住宅，改造期限为2018年至2022年。上述的2宗新增入库地块，或为本次改造项目的一部分。

6月份，中山市国土资源局发布的关于《中山市板芙镇土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案》的批后公告，或许正是为该项目做相应的准备。根据方案，为推进板芙镇“三旧改造”工作，湖洲村“有条件建设区”调入两块地块，同时调出分别位于板芙镇板尾村、四联村、广福村、深湾村和金钟村的5宗地块，使得方案调整前后，板芙镇各项土地调控指标不变。按照图示，调入地块正是在本次公示的两宗旧改地块。